Dragon City – 未来都市はすでに始まっている

Nguyen Huu Tho通りに面した南北軸のフロントラインに位置するDragon Cityは、すべての住民にとって理想のモデル都市であり、未来都市としての風格を備えた大規模都市開発です。2018年には「ベトナム国家不動産賞 最優秀都市区画賞」を受賞し、ベトナムで最も優れた不動産プロジェクトの一つ、模範的な住環境空間として高く評価されました。

かつての葦の湿地から国際水準の未来都市へ

かつて、多くの人々にとって南Saigonエリアとは、静かで素朴な葦が生い茂る湿地帯、穏やかな河川が流れる手つかずの自然が広がる土地として記憶されていました。この地域は、Ho Chi Minh市中心部に非常に近く、周辺地域へのアクセスも良好という利点を持っています。Phu LongがHo Chi Minh市人民委員会より土地使用権証明を受け取ってからというもの、短期間のうちにこの素朴な土地は目覚ましく発展し、かつてないほど現代的で人間味にあふれ、ダイナミックな未来都市へと変貌を遂げました。

実際、開発から15年にも満たない間に、Dragon Cityは南Saigonエリアの都市景観に大きな変化をもたらしました。美しく並ぶヴィラ、高層のオフィス＆ファイナンスタワー、活気ある商業街、高級マンション群が続々と登場し、多くの住民をこの地に呼び込み、地域の都市化を一気に加速させました。

Dragon Cityは、長年にわたり「ベトナムで最も魅力的な不動産プロジェクトTop」に選ばれ続けています。立地、設計、利便性、交通接続、投資主のコミットメント履行力などの評価基準で高く評価されているだけでなく、インフラ・サービスの一体化、自然との調和ある生活環境、手厚いアフターサービス、専門的な管理運営、そして将来的な資産価値向上のポテンシャルにおいても抜きん出た存在となっています。

一棟一棟が洗練された結晶

Dragon Cityは、以下のような多彩なプロジェクトで構成される価値の結晶地です。高級ヴィラエリア「Kim Long」、商業ヴィラ「Ngan Long」、オフィスタワー「PVGas Tower」、高層住宅「Dragon Hill Residence and Suites 1 & 2」、そしてヴィラ区画「Dragon Parc 1 & 2」。さらに今後は、Phu Longが開発を手がける「Dragon Hill Premier Nam Saigon」や、Phu LongとKeppel Landの協業による「Celesta」も登場予定です。

Dragon City内の各構成プロジェクトは、いずれも卓越した価値の結晶です（写真）。

ランドスケープリバーに囲まれた高級ヴィラエリア「Kim Long」は、都市の中に浮かぶ美しいオアシスのように現れます。成功を収めたオーナーたちに向けて設計されたこのエリアは、開放的で穏やかなヨーロッパの空気感を纏った、上品で洗練された最高級の居住空間を提供することを目指しています。フランス建築様式のヴィラ群は、ランドスケープリバー沿いにあるKim Ngan公園に面し、青々とした木陰に包まれたラグーンプールを抱き込むように配置されています。都市内でこれほどまでにロマンチックで自然あふれる公園を備えたプロジェクトは、Kim Longの高級ヴィラをおいて他にないでしょう。果樹が実る庭園、小高い丘、岩山、小滝が注ぐ清流には無数の魚たちが泳ぎ、豊かな自然景観が広がります。

都市機能を構成するもう一つの中核として、商業・金融・ビジネス活動を支える高層ビル「PVGas Tower」があります。このオフィス・サービス複合施設は、ダイナミックかつ効率的なビジネス環境を提供するために設計されました。Rach Dia橋のたもと近くという好立地にそびえるDragon Towerオフィスビルは、環境にやさしい設計を取り入れた調和の取れた建築フォルムを備え、自然景観に向かって開かれています。外観は特別な反射ガラスに覆われており、都市の喧騒から遮断された静かなワーキングスペースを確保しつつ、豊かな自然光と省エネルギー性を実現しています。

PVGas Towerの隣には、商業用ヴィラエリア「Ngan Long」が広がります。「市場に近く、川に近く、道路に近い」という理想的な立地条件を最大限に活かし、Ngan Longの商業ヴィラは銀行、レストラン、幼稚園、ショールームなどのサービス施設を提供し、オーナーに絶え間ない繁栄をもたらす新たなビジネス拠点として期待されています。Ngan Longのヴィラは、住居とビジネスを融合させた理想的な空間となっています。

Dragon Cityの一体開発の中に位置する「Phu Hoang Anh」アパートメントエリアは、Phu Long社とHoang Anh Gia Lai住宅開発投資会社の連携によって誕生したプロジェクトです。Phu Hoang Anhは、多様な購入層にとって手が届く価格帯で開発されながらも、国際基準に則った近代的な利便性と品質を兼ね備えたマンションとして建設されています。

高級複合アパートメント「Dragon Hill Residence and Suites」もまた、Dragon Cityの中核プロジェクトのひとつです。Dragon Hillは、Surbana、Connell Wagner、LABなど、国際的に実績あるコンサルティング会社の協力のもと、最良の都市計画・設計基準に従って開発されました。この複合施設は、2つの高層タワーが空中ブリッジで繋がったツインタワー構造で、永住用分譲マンションや多様な賃貸向けホテルレジデンスを備えています。各住戸は3～4方向に開口部を持ち、「空中ヴィラ」とも呼べる独自設計がなされており、幅広く明るい廊下に沿って配置された住戸は、風と光があふれる快適な住空間を実現しています。

居住者は、天然白砂を敷いたスカイプール、最新設備のジム、銀行、スーパーマーケット、託児施設といった充実したライフサポートを享受できます。さらに、20,000㎡を超える商業スペースが設けられており、各種ビジネスやオフィス用途に柔軟に対応することで、顧客の多様なニーズに応える設計となっています。

それだけではありません。近い将来、Dragon Cityには新たに2つのハイグレードプロジェクト――「Dragon Hill Premier Nam Saigon」と、Phu LongとKeppel Landが共同開発する高級アパートメント「Celesta」――が登場し、さらに進化を遂げる予定です。

幸運を呼び込む豊かな大地

「都市の中のリゾートに暮らす」――これは、Dragon Cityにおける施設設計において投資主が目指すライフスタイルの価値です。住民は、プール、テニスコート、ジム、噴水、スーパーマーケット、レストラン、カフェなど、日常に必要な設備をすべて備えた環境で暮らすことができます。さらに、子どもたちは屋内キッズスペースで思いきり遊び、河畔のBBQ エリアで家族とくつろいだり、緑に囲まれた内部道路を親子でサイクリングしたり、スポーツを楽しんだりと、真の生活価値を満喫できる空間が整っています。

Dragon Cityは、まさに「緑の芽を育む豊かな大地」と呼ぶにふさわしい場所です。（写真）

Dragon Cityにはすでに、現代的で知的なライフスタイルを享受する洗練された住民コミュニティが形成されており、文化的・人間的価値を重視したさまざまな活動が深く根付いています。その中でも、居住者の約40％を占めるのは、韓国、イギリス、フランス、アメリカなど各国から訪れた国際的な専門家や教育者たちです。Dragon Cityの住民は、国際水準の豊かで快適な住環境の中で、安心して日々の暮らしを営んでいます。

「良地は財を生む」――これはDragon Cityの持つ付加価値の一つです。この地に定住した多くの住民は、Dragon（龍）の名を冠したこの場所に住み始めて以来、家族全体の生活の質、学業、健康、キャリアすべてが順調に発展していると語ります。そのため、この都市には日々新たな住民が集まり、ますますにぎわいと豊かさを増しているのです。

そして2020年初頭には、さらなる朗報が舞い込みました。Phu Longが投資・開発を手がけるDragon Cityは、数多くの一流プロジェクトを凌ぎ、「2019年 ベトナムで最も住みたい都市 Top10」のひとつに選ばれました。

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