도시와 함께 성장한 대규모 도시 단지들

46년의 건설과 발전을 거쳐 Ho Chi Minh시의 현재 인구는 과거 대비 3배 이상 증가하였고, 도시 면적은 30배 이상 확장되었습니다. 이러한 변화는 Ho Chi Minh시가 수년간 전국 발전을 선도해온 주요 동력이 되어왔습니다.

Phu Long이 개발한 Dragon City 도시 단지, Ho Chi Minh시 남부 지역의 새로운 얼굴이 되다

도시화 과정을 돌아보면, 수많은 도시 단지들이 과거 염분이 가득한 늪지대나 불모지였던 지역에서 조성되었고, 도시의 눈부신 발전과 함께 ‘성장’해왔습니다.

황무지를 도시로 바꾸다

Tran Hue Phuong 씨는 예전에는 Huynh Tan Phat 거리의 열악한 단층주택에서 생활했다고 회상하며, Dragon City 단지 내 Dragon Hill Residence & Suites 1(Dragon Hill 1) 아파트를 선택한 후 삶의 질이 눈에 띄게 향상되었다고 말합니다.

“이 아파트는 입주한 지 12년이 되었지만 정기적인 유지보수 덕분에 외관이 여전히 새 것처럼 보입니다. 햇빛과 바람이 잘 들어와서 낮에는 전등도, 선풍기도 켤 필요가 없어요.”라고 만족감을 전했습니다.

그녀는 Dragon City 도시 단지가 Ho Chi Minh시 남부에 위치해 있으며, 은행, 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 레스토랑, 인테리어 매장, 건축 사무소, 피트니스 센터 등 다양한 생활 인프라가 도보 500미터 이내에 있어 매우 편리하다고 덧붙였습니다.

Nguyen Huu Tho 대로에 바로 접해 있는 덕분에 차량 호출도 쉽고, 시내 중심지 및 Hiep Phuoc 항구까지도 접근성이 뛰어나 이동에 매우 편리합니다. 젊은 세대를 위한 서비스도 다양하며, Nguyen Van Linh 도로와도 가까워 도시 동·서쪽 이동도 원활합니다.
“이 지역은 모든 연령대에게 편리한 생활을 제공하는 완성형 도시예요.”라고 Hue Phuong 씨는 말했습니다.

Phu Long이 시행한 Dragon City 도시 개발 프로젝트는 지난 15년간 Ho Chi Minh시 Nguyen Huu Tho 동쪽 지역의 도시 환경을 근본적으로 변화시켰습니다. 이 프로젝트는 약 65헥타르, 7km 길이의 동쪽 지대에 걸쳐 조성되었으며, 도시 중심과 Hiep Phuoc 항구를 연결하는 핵심 축으로 전략적으로 개발되었습니다.

모든 계층을 위한 균형 있는 도시 구성

Dragon City는 고급 주거지부터 중산층을 위한 아파트까지 다양한 구역으로 구성되어 있으며, 다양한 수요를 충족시킬 수 있도록 계획되었습니다.

Rach Dia 인근에는 고급 주거지인 Kim Long 빌라 단지가 위치하고 있으며, 이와 나란히 위치한 Kim Ngan 공원은 자두, 성게나무, 망고, 잭푸르트, 빵나무 등 베트남 특유의 과일나무들로 조성된 정원 같은 공간입니다. 공원 내에는 물고기 연못, 인피니티 풀, 어린이 놀이터, 가족을 위한 BBQ 공간 등이 마련되어 있어 거주민들의 삶에 여유와 즐거움을 더해줍니다.

이외에도 Dragon City에는 상업용 타운하우스와 아파트, 녹지형 공원들이 어우러져 있으며, 지역 주민뿐 아니라 방문객들도 쉽게 접근할 수 있어 하루 종일 활기찬 분위기가 이어집니다.

Nguyen Huu Tho 도로를 따라 동쪽으로 뻗은 이 지역은 Ho Chi Minh시 중심구와 Hiep Phuoc 항구, 그리고 향후 구 승격이 예정된 Nha Be군의 도시 단지들을 연결하는 실질적인 연결 허브 역할을 수행하고 있습니다.

Dragon Village 주민들의 평온하고 자연과 조화를 이루는 삶

신도시 속의 그린 도시

Phu Long은 Ho Chi Minh시 남부 저지대를 현대적인 대형 도시로 탈바꿈시킨 성공을 기반으로, Thu Duc시에 새로운 친환경 도시 프로젝트를 선보이며 또 한 번의 도약을 이뤄냈습니다.

Ho Chi Minh시 정부가 Thu Duc시를 공식 출범시키고 운영을 시작한 시기와 맞물려, Phu Long의 기술자들과 전문가들은 Dragon Village 프로젝트를 완성하기 위해 최선을 다했으며, 이를 통해 신도시 탄생을 축하하는 특별한 선물이 되었습니다.

Google Earth 위성 사진에서 내려다보면, Dragon Village는 강가의 갈대밭과 Phu Huu 항 인근의 회색 지대 속에서 빛나는 띠처럼 두드러집니다.

Dragon Village는 상업 지역과 주거 지역이 명확히 구분되어 있으며, 인공호수를 중심으로 한 고급 빌라 단지는 전용 커뮤니티 공간을 갖춘 폐쇄형 고급 주거 구역으로 조성되어 있습니다. 단지 전체를 따라 수천 그루의 나무가 심어져 있어 프로젝트 전역에 걸쳐 푸른 생기가 넘칩니다.

Phu Long의 다른 프로젝트들처럼 Dragon Village 또한 정원과 같은 세심한 조경이 특징입니다. 프로젝트를 둘러싼 꽃 울타리, 변전소의 구조를 부드럽게 감싸는 관목, 각 주거 구역마다 선택된 다양한 식물과 꽃들은 Dragon Village를 ‘꽃피는 정원 도시’로 만들고 있습니다.

Thu Duc시에 위치한 Dragon Village는 Ho Chi Minh시 최초의 ‘도시 안의 도시’ 개념에 걸맞게, 향후 생태기술 단지 Tam Da, Thu Thiem 금융 허브, Rach Chiec 체육 단지, 첨단 기술 단지와의 접근성도 우수한 입지를 자랑합니다.

현대적인 건축 양식을 지닌 빌라와 타운하우스는 동부 Ho Chi Minh시의 기후 특성과 조화를 이루도록 설계되어 있으며, Dragon Village는 향후 ‘주거–업무–여가–교육’이 통합된 이상적인 도시 모델로 발전해갈 것입니다.

더욱 활기를 띨 미래

현재 Nguyen Huu Tho 도로를 따라 조성된 이 활기찬 도시 구역을 보면, 불과 15년 전 이곳이 척박한 논밭과 염분 가득한 늪지였다는 사실을 상상하기 어렵습니다.

Nha Be 인민의회 부의장 Nguyen Van Truong 씨는 “2000년에 제가 이곳에서 근무를 시작했을 당시, Nguyen Huu Tho 도로는 막 공사에 들어갔고, 도로 양옆은 논, 늪지, 그리고 물야자만 무성한 버려진 땅이었습니다. 땅이 너무 황폐해 벼조차 자라지 못하던 시절이었죠.”라고 회상합니다.

그는 “Nguyen Huu Tho 도로 양측 지역은 이제 현대적이고 밀도 높은 도시 구역으로 탈바꿈했으며, 이는 Nha Be군의 인구 구조와 경제 구조에 매우 긍정적인 변화를 가져왔습니다. 앞으로 Nha Be군이 구(區)로 승격되면, 이 지역은 더욱 활기차고 번영하는 지역이 될 것입니다.”라고 평가했습니다.

Dragon Village: Thu Duc시 중심의 친환경 도시 프로젝트

총 21헥타르 부지 중 약 70%가 녹지 및 공공 시설로 조성된 Dragon Village는 Thu Duc시 중심에 자리한 대표적인 친환경 도시로 평가받고 있습니다. 두 개의 대형 인공호수는 무성한 가로수와 함께 상업용 타운하우스 및 고급 빌라 단지 사이에 배치되어 있으며, 조화를 이루는 경관을 자랑합니다.

이 외에도 다양한 테마를 지닌 3개의 녹지 공원이 있으며, 꽃 정원, 어린이 놀이터가 완비되어 있어 가족 단위 거주자에게 최적의 공간을 제공합니다.
프로젝트 전체를 둘러싼 산책로는 수로를 따라 조성되어 있으며, 양옆으로는 잔디밭과 정원형 조경이 어우러져 여유롭고 쾌적한 분위기를 연출합니다.

더욱 활기를 띠는 미래의 중심지

현재 Nguyen Huu Tho 도로를 따라 조성된 도시 단지의 활기찬 모습은 놀라움을 자아냅니다. 불과 15년 전만 해도 이 지역은 염분이 많은 저지대로, 작물 재배가 어려운 비옥하지 않은 논밭에 불과했습니다.

Nha Be 인민의회 부의장 Nguyen Van Truong 씨는 “2000년 제가 이곳에 부임했을 당시, Nguyen Huu Tho 도로는 공사 중이었고, 도로 양옆은 논과 늪지, 물야자가 무성한 황무지였습니다. 토양이 워낙 나빠 벼조차 자라지 못할 정도였습니다.”라고 회고합니다.

이제는 Nguyen Huu Tho 도로 양쪽이 현대적이고 밀집된 도시로 탈바꿈하였고, Nha Be군의 인구 및 경제 구조 변화에 크게 기여하고 있습니다. Ho Chi Minh시 도시개발 전문가는 “향후 Nha Be가 구(區)로 승격되면, 이 지역은 더 큰 성장과 활기를 누리게 될 것”이라며 기대감을 밝혔습니다.